Maison mitoyenne en pierre 87m² - 5 pièces - ILE DE BATZ

maison à la vente -   29253  ILE DE BATZ, surface 87 m2 vente maison - UBI460560854
316 500 € FAI
Surface
87 m²
Surface terrain
432 m²
Pièces
5
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 garage
DPE : F
330
Réf. annonce
830035722959
Annonce datée du
02/06/2025

Descriptif du bien

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante sur le pays du Léon vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison située au centre de l'île proche des commerces et l'accès aux plages en 5min. elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une arrière cuisine et un bureau/chambre. Une véranda exposée Ouest donnant sur le jardin et menant à un espace buanderie/cellier avec wc. A l'étage une chambre avec placard sous rampant, une salle de bains ; puis deux autres chambres en enfilade. Un garage aménagé avec cuisine et salle d'eau complète l'ensemble, puis une dépendance en fond de parcelle. Le chauffage est électrique, les menuiseries sont en pvc double vitrage, la toiture est en ardoise, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Elle est bon état général, cependant elle nécessitera quelques travaux d'amélioration de performance énergétique et des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés selon vos besoins pour faire de cette maison votre foyer parfait. Vous êtes sous le charme et vous voulez en savoir plus je vous invite à me contacter pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 579422 )
Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 432 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 300000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 46312084 du bien UBI460560854 Photo numero 46312085 du bien UBI460560854 Photo numero 46312086 du bien UBI460560854 Photo numero 46312087 du bien UBI460560854 Photo numero 46312088 du bien UBI460560854 Photo numero 46312089 du bien UBI460560854 Photo numero 46312090 du bien UBI460560854 Photo numero 46312091 du bien UBI460560854 Photo numero 46312092 du bien UBI460560854 Photo numero 46312093 du bien UBI460560854
 
 
 
 
 
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