maison à la vente - 29217 LE CONQUET

Descriptif du bien

Cette charmante maison de 130 m², composée d'une construction principale datant de 1998 et d'une extension réalisée en 2005, est située dans un environnement calme et recherché, à seulement 500 mètres de la mer. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales. La cuisine est entièrement aménagée pour votre confort. Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent un espace intime à chaque occupant. Vous trouverez également un WC indépendant, un coin repos aménagé dans l'extension ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, une mezzanine avec vue mer dessert deux grandes chambres supplémentaires. Une salle de bain et un second WC complètent cet espace nuit. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un terrain constructible qui offre de belles possibilités d'aménagement futur. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, garantissant confort et économies d'énergie. Cette annonce référence 299217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 1300 m2 // année de construction : 1998 // vue : OUI

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 449000 €
Honoraires à la charge du vendeur