FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - MAISON D'HABITATION - FORT POTENTIEL - VERANDA - BALCON - BELLE EXPOSITION - IDEALEMENT SITUEE

maison à la vente -   29200  BREST, surface 85 m2 vente maison - UBI473035064
205 000 €
Surface
85 m²
Surface terrain
200 m²
Pièces
4
Réf. annonce
312769
Annonce datée du
30/06/2025

Descriptif du bien

***** BREST - 4 MOULINS ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison à fort potentiel ? Génial ! Cette pépite est faites pour vous. Venez vite découvrir cette maison sur 3 niveaux qui nécessite quelques travaux pour être rendue encore plus confortable. Au rez de chaussée, nous avons une pièce agréable, une salle de bain, une buanderie et un garage. Au 1er étage, nous retrouvons une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour entièrement rénové, une chambre lumineuse et un WC séparé. Au dernier étage, un dégagement et une chambre généreuse. Les plus, une véranda avec accès direct au jardin et le balcon bien exposé. Piscine/SPA à étudier. Parking garage possible. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient de prévoir un budget travaux. SURFACES - utile 119m² - carrez 85m² - habitable 93m² - pondérée 96m².. DPE : E (286) - GES : E (62) - Coût annuel d'énergie entre 2140€ et 2930€ (chauffage entre 1880€ et 2550€ - eau chaude entre 150€ et 210€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 195000 € net vendeur (5.13%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia Le Nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188746-312769 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE NAN CYNTHIA - 06 30 02 63 16 - cynthia.lenan@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC BREST 90324549600018 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 200 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1939
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc
Photo numero 47408648 du bien UBI473035064 Photo numero 47408649 du bien UBI473035064 Photo numero 47408650 du bien UBI473035064 Photo numero 47408651 du bien UBI473035064 Photo numero 47408652 du bien UBI473035064 Photo numero 47408653 du bien UBI473035064 Photo numero 47408654 du bien UBI473035064 Photo numero 47408655 du bien UBI473035064 Photo numero 47408656 du bien UBI473035064 Photo numero 47408657 du bien UBI473035064
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