maison à la vente - 29160 MORGAT

Descriptif du bien

MORGAT, dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage et du port, découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte au style unique et à la vue mer imprenable. Signée par un architecte de renom, cette propriété rare conjugue élégance, fonctionnalité et prestations haut de gamme dans un esprit résolument contemporain, évoquant l'atmosphère raffinée d'un navire de croisière. Depuis les pièces de vie, vous profiterez d'un spectacle permanent sur la mer, les bateaux et les lumières changeantes de la baie. Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente et la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'accueil, de deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau privative et WC, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les invités, d'un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie intégré au local technique. L'étage, accessible par un ascenseur privatif, s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière : un séjour avec salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse. Implantée sur un jardin clos et arboré, la propriété dispose également d'une dépendance pouvant faire office d'annexe, de bureau ou d'atelier selon vos envies. Pensée dans les moindres détails, cette maison offre un confort de vie exceptionnel, alliant esthétique, accessibilité et situation géographique idéale. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la mer, du calme et de l'architecture. À visiter sans tarder. DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.909376

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 750 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1200000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur