maison à la vente - 29160 MORGAT

Descriptif du bien

MORGAT, à deux pas de la plage et des commodités, tout en étant à l'écart de l'agitation touristique, se cache un véritable havre de paix : un ensemble de deux maisons de caractère, niché au cœur d'un hameau paisible, où le temps semble s'être arrêté. Cette propriété pleine de charme séduira sans aucun doute les amoureux des vieilles pierres et des lieux empreints d'authenticité. Entièrement rénovée avec soin, la maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et intimiste. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une adorable véranda exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Un cellier fonctionnel complète cet espace. À l'étage, le palier distribue deux chambres, une salle d'eau élégante avec double vasque, ainsi que des WC indépendants. L'ensemble respire la sérénité et le confort. Attenante, la seconde maison offre de belles perspectives : déjà équipée des arrivées d'eau et d'évacuation au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie à aménager selon vos envies, et d'une chambre à l'étage. Parfaite pour créer un studio indépendant, un espace de télétravail ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Le jardinet intime, véritable écrin de verdure, vous permettra de savourer de douces soirées ensoleillées dans un cadre charmant et reposant. Ce bien rare bénéficie en outre d'une excellente rentabilité en location saisonnière, ce qui en fait un investissement judicieux autant qu'un lieu de vie exceptionnel. Une opportunité unique sur le secteur très prisé de Morgat, alliant cachet, calme et potentiel. À découvrir sans tarder… coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.901624

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 1 extérieur // surface du terrain : 203 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 280000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur