maison à la vente - 29140 MELGVEN

Descriptif du bien

Maison Familiale rénovée - jardin - terrasse - investissement locatif - studio - 4 chambres - DPE C - proximité voie express Maison familiale à 10 kms des plages ayant fait l'objet d'une belle rénovation, tant sur le plan intérieur, extérieur, et énergétique. La maison se répartit sur 3 niveaux, et vous offre au : RdC – Hall d'entrée desservant une grande cuisine avec sa buanderie/arrière cuisine donnant sur le jardin, un grand salon séjour bénéficiant d'une double orientation avec accès sur une grande terrasse, un WC. 1er étage – un palier desservant 4 belles chambres, une salle d'eau avec WC. 2ème étage – un studio avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, un WC, un dressing, une salle de bains et une buanderie. La maison permet le stationnement de plusieurs véhicules en intérieur via un portail motorisé, un second portail donne accès direct sur le jardin. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. PLAN AVEC CÔTES REMIS A TOUTES PERSONNE SOUHAITANT SE POSITIONNER. Côté prestations : Menuiseries double vitrage avec argon, vitrage isolant, et volets roulants en majorité électrique. Chauffage électrique avec radiateur à inertie, Sèche serviettes dans les pièces d'eau. Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle (cumulus).. Côté finances : Taxes Foncières 1 215€ Côté transports : 2 lignes de bus à 200 mètres Ligne de Bus 15 qui relie Cadol à Concarneau (centre-ville) en 42 minutes, Ligne de Bus 16 qui relie Trégunc à Rosporden. Gare SNCF de Concarneau et Rosporden à 10 minutes en voiture. Accès en voiture Quimper 23 minutes et Lorient 32 minutes. Voie rapide Vannes Quimper à 10 minutes. Côté petite enfance : une crèche à proximité. Côté scolarité : École maternelle et primaire à 550 mètres Plusieurs collèges dans un périmètre de 10 kilomètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 586505 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 971 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1960

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité