maison à la vente - 29000 QUIMPER

Descriptif du bien

A quelques minutes du centre ville de Quimper et à 15 minutes des plages de Bénodet, cette belle propriété de 190m2 habitable sur sous-sol complet est nichée au cœur d'un grand parc arboré de plus d'un hectare offrant une vue panoramique sur la vallée. Au rez de chaussée, on trouve une réception, un vaste séjour lumineux de 50m2 avec cheminée, de grandes baies vitrées ouvrant sur le parc et la piscine couverte et chauffée. La cuisine salle à manger s'ouvre sur une terrasse exposée sud, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain et de WC séparées. A l'étage, on trouve quatre belles chambres avec de nombreux rangements, ainsi que des WC, une salle d'eau et une grenier. Le sous-sol abrite un grand garage pour plusieurs voitures, un atelier, une chaufferie permettant l'installation d'une pompe à chaleur en remplacement de la chaudière, ainsi qu'une buanderie. Les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes, tout comme les volets. Des travaux de rénovation récents ont été effectués sur les peintures et le ravalement. La propriété comprend également un abris de jardin pour les animaux, un chenil et un forage pour l'arrosage. Elle est très bien entretenue et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Visite virtuelle 3D à 360° sur demande. Exclusivité Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843733)

ENGLISH

A few minutes from the city center of Quimper and 15 minutes from the beaches of Bénodet, this beautiful property of 190m2 of living space with a full basement is nestled in the heart of a large wooded park of more than one hectare offering a panoramic view of the valley. On the ground floor, there is a reception, a large bright living room of 50m2 with fireplace, large bay windows opening onto the park and the covered and heated swimming pool. The kitchen-dining room opens onto a south-facing terrace, while the master suite has a dressing room, a bathroom and separate WC. Upstairs, there are four beautiful bedrooms with plenty of storage space, as well as a WC, a bathroom and an attic. The basement houses a large garage for several cars, a workshop, a boiler room allowing the installation of a heat pump to replace the boiler, as well as a laundry room. The double-glazed PVC windows are recent, as are the shutters. Recent renovation work has been carried out on painting and cleaning. The property also includes a garden shed for animals, a kennel and a borehole for watering. It is very well maintained and ready to welcome its new owners. 3D 360° virtual tour on request. Capifrance exclusive Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 10810 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1977 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 49 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel