maison à la vente - 29000 QUIMPER

Descriptif du bien

Idéal pour des citadins Grande maison située rue Aristide Briand à 5 minutes à pied du centre ville et 500 m de la gare. Proche de tous les commerces (restaurants, boutiques, superette ....) D'une surface de 160 m2, elle se compose au rdc d'une entrée de 7 m2, d'un double séjour/cuisine aménagée et équipée d'une surface de 50m2 et un Wc. Au premier étage vous trouverez une salle d'eau, wc, un grand bureau de 20m2 (ou chambre), et 2 chambres. Au second, une belle salle de bain de 9m2, chambre avec dressing de 24m2 ainsi qu'une autre pièce servant de dressing de 8m2, et un wc. Enfin au rdc, vous aurez accès une loggia/terrasse couverte et espace buanderie d'environ 20m2. Concernant le stationnement, un emplacement sécurisé est loué à quelques mètres de la maison. Chauffage Fioul. Pas de Jardin *DPE* : Classe E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 110 euros et 4 270 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RENAUD, au 0667352475 ou par courriel à j.renaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 448 915 355 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 3338028REU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 320000 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur pour un montant 10000 euros. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joseph RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 448 915 355 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1930

Prestations du bien

8 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : fuel