469 900 €
Annonce datée du
18/06/2025
Descriptif du bien
Au calme à Quimper coté Sud-Est et à seulement 5 minutes de l'accès à la voie rapide. Découvrez cette belle maison de plain pied de 2020 sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature avec un terrain de 749 m². Cette propriété lumineuse et fonctionnelle a été conçue avec des matériaux de qualité et dans le respect des normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite). Entrée avec grand placard - Vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, prolongée par une grande terrasse plein sud, à l'abri des regards - Cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée. 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 19 m² avec salle d'eau privative et WC - Salle de bains indépendante et wc. Des prestations haut de gamme : Sols en béton ciré - Chauffage au sol au gaz - Volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Grande cave pratique pour le rangement Un bien rare sur le marché, qui allie confort moderne, tranquillité et cadre verdoyant. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Réf. 23087 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 par an. Honoraires : 11 900 TTC (2,60 %) inclus charge acquéreur (458 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Françoise CHRISTIEN - 06 89 86 55 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC QUIMPER 532 228 905 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Françoise CHRISTIEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Prestations du bien
Surface du terrain : 749 // nombre de pièces : 6 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 0 // Salle(s) de bain : 1 // Piscine : NON // Mitoyenneté : NON // Vue : Dégagée, Campagne
