maison à la vente - 28600 LUISANT

Descriptif du bien

Secteur résidentiel de l'agglomération chartraine, à proximité immédiate du collège et des commerces, cette maison spacieuse d'environ 140 m² offre un cadre de vie idéal et se compose : Au rez-de-chaussée, d'un séjour traversant avec cheminée ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace de vie convivial. Une véranda de 38 m² offre un espace de vie supplémentaire et permet un accès direct sur le jardin où vous pourrez profiter en toute intimité des moments de détente en famille. À l'étage, une mezzanine de 19 m² au sol (10,50 Loi Carrez) donne accès à un grenier avec possibilité d'aménagement selon vos besoins et envies. Le sous-sol total offre un espace pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, comprenant une buanderie, un atelier, un garage, un espace bureau, une salle d'eau avec WC. Travaux de rénovation à prévoir offrant la possibilité de façonner un habitat à votre image et selon votre style de vie. Une belle opportunité dans un environnement recherché de l'agglomération chartraine ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel RIDOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) 06 24 07 10 68 https://www.optimhome.com/conseillers/muriel.ridoux (réf. 559609 )

Prestations extérieures au bien

un garage // balcon // 1 extérieur // surface du terrain : 755 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz