78 000 € FAI
Annonce datée du
14/06/2025
Descriptif du bien
Nichée au coeur d une commune paisible, ce bien de 14 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 570 m², cette maison dispose d une pièce à finir d agencée ainsi qu une petite pièce avec une douche neuve. Idéale pour une personne seule ou un couple en quête de simplicité. Une mezzanine complète ce bien, permettant d avoir un coin nuit et un espace de rangement. Cette maison ne répond pas en l état aux critères d habitabilité. Quelques travaux sont à prévoir pour être habitable, l installation d un évier, d un WC et d une vasque et le raccordement à un assainissement à créer. Électricité refait à neuf, fenêtres double-vitrages et portes neuves en aluminium, volets en bois neuf à poser. L exposition ouest-est permet de bénéficier d une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter des rayons du soleil le matin, tout en savourant des couchers de soleil le soir. Le terrain offre de nombreuses possibilités d aménagement : jardin, espace de détente ou potager, laissez libre cours à vos envies. Le PLU permet d envisager un agrandissement de la maison. Ce cocon, situé dans une zone calme, garantit sérénité et intimité, loin du tumulte urbain. Enfin, sa localisation stratégique à 1H de Paris, entourée de zones commerciales à 10 min en voiture, permet d accéder facilement aux commodités, tout en préservant un environnement apaisant. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de tranquillité et de simplicité. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.33% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 329, soit D, GES: 10, soit B. Sandrine DACHARY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 87858023200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83804
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 570 m2
Prestations du bien
Une pièce // surface séjour : 14 m2 // chauffage : électricité
