maison à la vente - 28330 AUTHON DU PERCHE

Descriptif du bien

Amoureux de la campagne, venez découvrir cette belle longère de 142 m2 située dans le Perche, à 1h30 de Paris. Avec 5600 m2 de terrain entièrement clos, la maison est au coeur de la nature . Dés l'entrée vous serez séduit par la luminosité de la cuisine suivi par le séjour de 40 m2 en double exposition. Vous trouverez également en rez-de-chaussée une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé, une arrière cuisine et une chambre. A l'étage une grande pièce palière de 19m2 dessert 2 belles chambres de 20 et 22m2. A l'extérieur vous découvrirez un terrain sans vis à vis avec ses arbres fruitiers, un abris de jardin, un appentis et une grange. Les plus : huisseries pvc double vitrage, pompe à chaleur, 2 cheminées, fosse toutes eaux aux normes. PRIX : 172 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat réf : 355290 Consommation énergétique : D 201 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 18 CO2/m²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prisca EDOUARD, au 0786830483 ou par courriel à p.edouardlemiale@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prisca EDOUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 899 959 647 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prisca EDOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 899 959 647 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 5600 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1945

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur