maison à la vente - 28300 MAINVILLIERS

Descriptif du bien

Située à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette maison offre un rendement locatif de 800 euros/mois avec un locataire déjà en place. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses trois pièces lumineuses et spacieuses. La maison comprend une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour accueillant, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Le terrain d'environ 400m², qui sera soigneusement gazonné avant la vente, offre un potentiel incroyable pour l’aménagement d’un jardin luxuriant. Une terrasse d'environ 18m² est prévue pour profiter des beaux jours. Nichée dans un quartier paisible de Mainvilliers, la maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et transports en commun. Disponible pour des visites 7 jours sur 7. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

ENGLISH

Located just 15 minutes walk from the station, this house offers a rental yield of 800 euros/month with a tenant already in place. You will be seduced by its warm atmosphere and its three bright and spacious rooms. The house includes a fully equipped kitchen, a welcoming living room, two comfortable bedrooms, a modern bathroom and a separate toilet. The land of approximately 400m², which will be carefully grassed before the sale, offers incredible potential for the development of a lush garden. A terrace of approximately 18m² is provided to enjoy sunny days. Nestled in a peaceful area of Mainvilliers, the house is close to all the necessary amenities: shops, schools and public transport. Available for visits 7 days a week. Do not hesitate to contact me for more information or to schedule a visit. Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 06 20 88 92 48, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 399 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2023

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc