199 000 €
Annonce datée du
22/07/2025
Descriptif du bien
À vendre à Berchères-sur-Vesgre, à seulement quelques minutes d'Anet et de Houdan, découvrez cette maison à rénover d'environ 116m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un séjour lumineux et des WC.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
Une chaufferie, une cave voûtée partielle, un hangar, un clapier et une petite dépendance à réhabiliter complètent les prestations.
Le tout est édifié sur un beau terrain de 2 078m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature.
Un bien au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez l'agence Century 21 Anet au 02 37 43 04 31 pour plus d'informations et organiser une visite.
DPE réalisé le 16/08/2023 : G (349kWh ep/m²/an) - GES : G (110 kg CO2/m²/an).
"Logement à consommation énergétique excessive - Classe G"
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160€ et 4330€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.
Prestations extérieures au bien
une cave // 2 places de garage // 2 couvert // surface du terrain : 2078 m2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 100 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur
