maison à la vente - 28260 ANET

Descriptif du bien

Commune limitrophe d' ANET , maison traditionnelle parfaitement entretenue proposant au rez de chaussée entrée, très belle cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon avec poêle à bois (36m2 au total), couloir desservant salle de bains, wc, 2 chambres , dressing (ou bureau). A l'étage palier (placards), 3 chambres, salle d'eau (triple vasques) avec wc. Sous-sol divisé en salle de jeux de 21m2 (possible chambre), atelier, garage, cuisine d'été, cave. A l'extérieur abri-hangar de 30m2, terrasse, Joli jardin plat de 2000m2 (divisible). Fibre. École sur place. Une pépite ! A visiter absolument! DPE: classe D - GES : B-Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880 euros à 2610 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 353226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 291700 euros honoraires inclus charge vendeur. Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité