maison à la vente - 28260 ANET

Descriptif du bien

* EXCLUSIVITÉ * SOUS COMPROMIS* A seulement 10 min d'Anet et un quart d'heure à pieds de la gare de BUEIL (1h Paris St Lazare), maison de plain-pied rare proposant 6 chambres ! mais aussi une vaste entrée avec placards, cuisine moderne de qualité aménagée-équipée avec accès direct sur terrasse de 100m2 plein sud protégée par 3 stores bannes motorisés coffre intégral , très grand salon salle à manger de 55m2 avec espace en décaissé cheminée(insert), une salle de bains, deux salles d'eau (douches italienne) dont une privative à une des chambres, deux wc suspendus avec lave mains, buanderie. Double vitrage, volets roulants motorisés. Double garage accessible depuis la maison d'env 50m2 avec portes motorisées (garage,atelier,cellier). Un garage indépendant avec porte motorisée. Piscine traditionnelle Magiline (5x10m) pompe à chaleur Zodiac et abri escamotable. Jardin clos d'env 1700m2 au calme. Chauffage gaz de ville. tout à l'égout. Eligible fibre.Commerces et école à pieds. Une maison aux prestations de qualité qui va conquérir le coeur d'une grande famille! Contactez-moi! DPE: classe C - GES : C -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1789 euros et 2421 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com. Un dossier de financement vous sera demandé. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 340171- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 398000 euros dont 3.92% d'honoraires inclus à charge de l'acquéreur (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1700 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1990

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz