maison à la vente - 28230 EPERNON

Descriptif du bien

Je vous invite à découvrir cette superbe maison de 6 pièces de 115 m² environ loi carrez, 3 chambres, située dans un charmant village où il fait bon vivre à seulement 4 minutes d'EPERNON, à pied bus, école à 2 pas, au calme et paisible à proximité des chemins offrant de belle promenade et de randonnée. Terrain de 700 m² arboré paysagé et clos, elle offre un cadre de vie agréable à l'abri des regards. Le plus accès sur rue par 2 portails et un portillon. Vous serez accueilli par un hall d'entrée, qui dessert un séjour salon agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert, 2 portes fenêtres donnant chacune sur une terrasse avec store banne invitant à la détente et la convivialité. Une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire. une chambre, un bureau, un dressing, une salle de bains, un WC séparé. À l'étage : un palier dessert l'espace nuit avec 2 grandes chambres. Un garage avec buanderie et un grenier. Un abri de jardin, une dépendance avec grenier, un auvent. Beaucoup d'aménagements extérieurs. Points d'eau et points lumineux et électrique avec 3 places de stationnement. Cette maison vous attend ! Venez la découvrir sans tarder !!! Contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner ! Cette annonce référence 286828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 229 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1985 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité