maison à la vente - 28230 EPERNON

Descriptif du bien

Je vous invite à découvrir cette belle maison de 5 pièces de 100 m² environ, implantée dans un environnement exceptionnel au calme et paisible à proximité des chemins offrant de belle promenade et de randonnée. Avec son terrain de 1100 m² plat clos arboré et paysagé avec portail et mur de clôture en pierres. Elle se compose d'une grande pièce de vie séjour salon agrémenté d'un poêle, une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec wc, une grande pièce palière servant de bureau ou de salle de jeux. Le sous-sol, vide sanitaire pour le rangement. Elle offre un cadre de vie agréable à l'abri des regards. Beaucoup d'aménagements extérieurs. Point d'eau et points lumineux et électrique en extérieur avec 2 places de stationnement complète ce bien. Les plus cette maison entièrement rénovée et très bien entretenue pas de travaux à prévoir plus qu'à poser ses valises. Cette maison vous attend ! Venez la découvrir sans tarder !!! Contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner ! Cette annonce référence 274214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458.00 € et 1972.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // balcon // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1100 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité