maison à la vente - 28190 CHUISNES

Descriptif du bien

Chuisnes, village situé à 1h20 de Paris via la ligne directe Le Mans - Paris Montparnasse, cette propriété atypique constitue un véritable havre de paix, idéale pour une grande famille, en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de gîte. Cette propriété regroupe deux maisons qui peuvent fonctionner ensemble ou être aménagées en deux ou trois logements indépendants. La première maison comprend au rez-de-chaussée : • Un entrée avec des rangements • Un séjour avec cuisine ouverte et aménagée • Une chambre de 23 m² • Une salle d'eau et des toilettes L'étage se compose d'une grande pièce palière pouvant être transformée en chambre, ainsi que d'une chambre supplémentaire. Le second espace, avec accès indépendant, propose au rez-de-chaussée : • Un séjour dans lequel tout est prévu pour aménager une cuisine • Une grande chambre • Salle d'eau et toilettes À l'étage : • Une pièce palière avec des placards • Deux chambres de 18 m² et 9 m² habitables • Salle de bains et toilettes Le troisième espace de vie comprend un grand séjour de réception de 104 m² ouvrant directement sur une terrasse et une superbe piscine chauffée de 30 m², une pièce de 50 m², une cuisine aménagée moderne. Les équipements annexes incluent un grand garage de 107 m² avec hauteur sous plafond de 4 mètres, un préau et une dépendance supplémentaire pouvant accueillir une nouvelle chambre. À proximité immédiate des commerces, écoles et moyens de transport, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et pratique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.899211

ENGLISH

Chuisnes, a charming village located just 25 minutes from Chartres and 1 hour 20 minutes from Paris (accessible by the Le Mans - Paris Montparnasse line), offers an ideal living environment. Shops, schools and transport are nearby. This superb property is in excellent condition and has been elegantly renovated, combining modern comfort while preserving the charm of the old. It is made up of two houses, with the possibility of creating a third. The first house consists, on the ground floor, of a large entrance, a living room opening onto a fitted kitchen, a spacious bedroom of 23 m², a bathroom and toilet. Upstairs, a large landing room and a bedroom are present. The ground floor of the second house offers you a living room of 56 m², a kitchen of 24 m², a bedroom, a bathroom and toilets. Upstairs, a landing room gives access to two bedrooms of 18 m² and 9 m², as well as a bathroom and toilet. On the ground floor, the kitchen extends onto an exceptional living room of 104 m² fitted out in a former industrial building. Large openings in this living room allow you to take full advantage of the terrace and the 30 m² heated swimming pool. The whole is completed by an imposing garage of 107 m² (ceiling height - 4m), a courtyard and an outbuilding, adding even more value to this exceptional property. I am at your disposal for more information, photos and to organize a visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 2229 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1890 // proximité proximité d'établissement scolaire : moins 200m

Prestations du bien

15 pièces // surface séjour : 104 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible