maison à la vente - 28170 TREMBLAY LES VILLAGES

Descriptif du bien

À seulement 5 km de Tremblay-les-Villages, dans un hameau paisible, cette maison ancienne des années 1920, entièrement rénovée, offre un cadre de vie calme tout en étant desservie par les ramassages scolaires. Développant environ 106 m² habitables sur deux niveaux, elle bénéficie d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente installée en 2024, ainsi que d'un poêle à granulés de 2023, garantissant confort et économies d'énergie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour chaleureux de 34 m², une chambre avec placards de 12 m², une salle d'eau moderne au design soigné de 10 m² et des toilettes séparées. À l'étage, une spacieuse chambre de 18 m², un lavabo et des toilettes offrent un espace nuit confortable. Le grenier, volumineux, constitue un véritable atout : il peut être aménagé selon vos besoins pour accueillir jusqu'à trois chambres supplémentaires. Implantée sur un terrain clos de 979 m², cette maison dispose également de dépendances, dont une grange avec grenier, un atelier et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un bien de caractère, rénové avec soin, dans un environnement calme, avec un beau potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 587093 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 979 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1920

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 34 m2 // 2 chambres // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur