maison à la vente - 28130 MAINTENON

Descriptif du bien

A découvrir en CO-EXCLUSIVITE avec Damien Bataillard Agent Commercial IAD, cette maison lumineuse et spacieuse, implantée sur un terrain de 4300 m² offrant calme et intimité. Située dans un village, à 5 minutes des commodités et des écoles et à 15 minutes du centre-ville dynamique de Maintenon et de la gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en 55 minutes. Chaque pièce a été pensée pour votre confort et bien-être : Une vaste entrée de 17 m² offrant un accueil élégant et moderne grâce à sa jolie verrière. Un séjour aéré très lumineux avec ses ouvertures donnant sur les extérieurs et une ambiance chaleureuse avec sa cheminée insert promettant d'agréables moments de convivialité. Une cuisine fonctionnelle de 11 m² est attenante : aménagée avec des matériaux qualitatifs, elle inspire une belle créativité culinaire. Une chambre en rez-de-chaussée de 12 m² environ avec placards de rangement et sa salle d'eau attenante de 8 m² au style épuré, spacieuse et bénéficiant du confort et de la modernité très attendus. Deux autres chambres de 14 et 15 m² à l'étage offrent intimité et tranquillité pour tous avec en complément une pièce dressing pour organiser vos tenues et accessoires et une salle de bain fonctionnelle avec toilettes. En bonus : une dernière pièce aménagée de 21 m² type bureau, salle de musique, salle de jeux,... modulable selon vos besoins/envies. Un sous-sol total vient compléter ce bien permettant d'accueillir une voiture, un atelier ainsi qu'un espace buanderie. Le terrain : une grande terrasse, un espace stationnement, de nombreux espaces arborés d'arbres fruitiers, un jardin donnant sur la nature à perte de vue. Ce bien vous séduira par son confort, ses performances énergétiques (isolation, huisseries en double-vitrage, insert avec répartiteur de chaleur,...) et sa décoration soignée. Une invitation à poser vos valises et à profiter d'un environnement exceptionnel au cœur de la nature. RESERVEZ VOTRE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 https://www.optimhome.com/conseillers/camilleblanc (réf. 556846 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 4300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1978

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité