maison à la vente - 28130 MAINTENON

Descriptif du bien

BAISSE DE PRIX pour cette charmante maison ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente : Nichée en vallée de l'Eure, dans une commune située à seulement 4 km de Maintenon et à 14 km de Chartres, venez découvrir cette charmante maison de 100 m² des années 70, offrant plein d'atouts. Ecoles, commerces et gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse) à proximité et pouvant se faire à pied. Cette belle habitation est édifiée sur une parcelle de 1158 m2. Elle se compose, d'une entrée couloir, une cuisine meublée et équipée, un beau salon-séjour très lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En sus, ce bien sera vous séduire avec sa terrasse, son garage double, dont le grenier peut-être aménagé en pièce de vie ou chambre supplémentaire, son atelier et sa jolie cave en pierre. Le Jardin est entièrement clos et arboré. La maison est équipé en supplément de panneaux photovoltaïques. Le tout avec une vue magnifique sur la vallée de l'Eure. DPE : D - GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.110 euros et 2.910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr UNE VISITE S'IMPOSE ! PRIX DU BIEN : 239.900 euros (honoraires charge vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf annonce : 343766 Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier Port: 06.80.17.17.71 Mail: s.drouville@proprietes-privées.com web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // jardin privatif // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1158 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : gaz