maison à la vente - 28130 MAINTENON

Descriptif du bien

Belle maison de 2022 située à Saint-Piat, village prisé de la Vallée de l'Eure à 20 minutes des portes de Chartres et 5 minutes de Maintenon, commune attractive connue notamment pour son château et son golf ! Vous trouverez sur place de nombreux commerces de proximité, des écoles, garderie et la gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Le tout se trouvant entre 5 et 15 minutes à pieds de la maison. Un cœur de village dynamique dans lequel il fait bon vivre. Vous bénéficiez d'un cadre paisible au sein d'un environnement en pleine nature ! Fibre optique sur place. L'entrée de cette maison se fait par la pièce de vie de 50 m² dans laquelle vous bénéficiez d'une luminosité traversante grâce à ses nombreuses ouvertures de part et d'autre de la pièce dont une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. L'espace cuisine est à aménager à votre goût ! Un beau carrelage moderne et des huisseries couleur gris anthracite vous permettent de vous projeter immédiatement dans une décoration actuelle ! Une chambre en rez-de-chaussée de plus de 14 m² est dotée d'une porte-fenêtre avec accès terrasse et d'une seconde fenêtre. En complément, une salle d'eau privative au goût du jour avec grande douche, meuble-vasque et toilettes. Emplacement possible pour placard/rangement. Une pièce parentale de 21 m² au total avec très belle hauteur sous plafond. A l'étage, le palier dessert 2 chambres de 11 et 14 m² avec fenêtres et parquet stratifié couleur bois, une salle de bains fonctionnelle avec WC et une superbe chambre de 22 m² baignée de lumière grâce à ses 3 fenêtres. Il est très facile d'imaginer l'aménagement d'un dressing dans cette pièce. Un garage est attenant à la maison permet de stationner 1 véhicule. Il est possible d'aménager un espace parking devant la maison. Ce bien comprend des huisseries en double-vitrage, équipé du tout à l'égout, très bonne isolation, murs en Bio-briques. Un enduit à la chaux sera fait pour la vente. Les avantages du neuf sans les contraintes ; garantie décennale et frais de notaire réduits. Le tout édifié sur un terrain de 809 m² sur lequel vous bénéficiez d'une très belle vue sur le paysage de la vallée de l'Eure. Vous serez séduit pas ce bien unique à personnaliser à votre goût ! Idéale pour une famille ou des séniors souhaitant toutes les commodités à pieds. RÉSERVER VOTRE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 https://www.optimhome.com/conseillers/camilleblanc (réf. 544561 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 809 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2022

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc