maison à la vente - 27700 LES ANDELYS

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 115 m² – Sous-sol total – Grand jardin – Les Andelys Vous recherchez une maison spacieuse et bien située ? Ne cherchez plus ! Découvrez en exclusivité cette maison individuelle, située sur une belle parcelle paysagée de 850 m², située dans un quartier résidentiel et calme des Andelys , en impasse. À proximité immédiate des écoles collège et Lycée, et des commerces , elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité . Une maison fonctionnelle et lumineuse Avec ses 115 m² habitables , cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement optimisé, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation idéale . Entrée avec placards intégrés Cuisine indépendante équipée Double séjour de caractère avec cheminée traversante Véranda baignée de lumière , parfaite pour profiter du jardin toute l'année 2 chambres dont une avec rangements intégrés Salle de bain avec baignoire & douche WC indépendant Un sous-sol total avec de nombreux atouts Un véritable espace complémentaire qui offre de multiples possibilités : Chambre en souplex avec point d'eau (idéal pour un ado ou une chambre d'amis) Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Atelier , buanderie et cave à vin Un jardin clos et arboré avec un garage supplémentaire Le terrain de 850 m² , entièrement plat, clos et paysagé , est parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Bonus : un grand garage indépendant pouvant accueillir un camping-car ou servir d'atelier supplémentaire. Atouts & Potentiel Maison bien entretenue , nécessitant un léger rafraîchissement pour la mettre à votre goût Beaux volumes et nombreux rangements Double vitrage & volets roulants électriques Tout-à-l'égout Quartier calme & résidentiel , en impasse Idéalement située aux Andelys , cette maison allie tranquillité , proximité des commodités et potentiel d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Sabrina Costes Immobilier – Votre conseillère locale en immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 586034 )

Prestations extérieures au bien

une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 852 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1981

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 38 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité