maison à la vente - 27540 IVRY LA BATAILLE

Descriptif du bien

Découvrez cette maison à fort potentiel au sein de l'île royale, résidence sécurisée où il fait bon vivre! Sur environ 2 525m² de terrain, maison à usage d'habitation comprenant salle à manger, salon avec insert à granulés dans la cheminée, cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage palier desservant deux chambres. Atelier avec électricité et eau, fibre optique sur rue, climatisation réversible! Venez visiter votre futur hâvre de paix. Prix de vente 210 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anaïs SICARD au 06 13 74 82 23 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais SICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVREUX sous le numéro RSAC N° 940 938 350 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33999) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

ENGLISH

Discover this house with great potential in the heart of the Royal Island, a private residence where life is good! On approximately 2,525m² of land, house of approximately 68m² comprising dining room, living room, kitchen, shower room, toilet. Upstairs landing serving two bedrooms. Workshop with electricity and water, fiber optics on the street, reversible air conditioning, a real haven of peace! To visit and support you in your project, contact Anais SICARD 06 13 74 82 23 Price including tax and Fees payable by the seller including tax Sale price 0 € According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr This present announcement was written under the editorial responsibility of Anais SICARD acting under the status of commercial agent registered in the City of the registry: EVREUX under the RSAC number N° 940 938 350 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris No. 171379G for €120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy no. 120 137 405 (ref. 33999) - The professional guarantees and secures your real estate project Property subject to the legal status of the Co-ownership. Annual co-ownership charges (Average annual amount, share of the seller's forecast budget): €900. No proceedings in progress. Sale price €0 Price including tax and Fees payable by the seller including tax

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses Haus mit großem Potenzial auf Royal Island, eine private Residenz, in der es sich gut leben lässt! Auf einem Grundstück von ca. 2.525 m² steht ein Haus von ca. 68 m², bestehend aus Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Duschraum, WC. Treppenabsatz im oberen Stockwerk mit zwei Schlafzimmern. Werkstatt mit Strom und Wasser, Glasfaser auf der Straße, umschaltbare Klimaanlage, eine wahre Oase der Ruhe! Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Anais SICARD, 06 13 74 82 23. Preis inkl. Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inkl. Steuern. Verkaufspreis 0 €. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Anais SICARD verfasst, die als Handelsvertreter handelt, der in der Stadt des Registers eingetragen ist: EVREUX unter der RSAC-Nummer Nr. 940 938 350 bei SAS IMMO RESEAU mit einem Kapital von 10.000 € – Nationales Immobiliennetzwerk im Internet, 44 Allee des Cinq Continents – 44120 VERTOU – RNE NANTES 519 718 886. Berufskarte T und G Nr. CPI 3002 2018 000 024 971 CCI von Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantiert durch GALIAN – 89 rue de la Boetie – 75008 Paris Nr. 171379G über 120.000 € für T. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-Police Nr. 120 137 405 (Ref. 33999) – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt ab. Eigentum, das dem Rechtsstatus der Miteigentümerschaft unterliegt. Jährliche Miteigentumsgebühren (durchschnittlicher Jahresbetrag, Anteil des prognostizierten Budgets des Verkäufers): 900 €. Kein Verfahren im Gange. Verkaufspreis 0 € Preis inklusive Steuern und Gebühren zu zahlen durch den Verkäufer inklusive Steuern

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2525 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // un wc