maison à la vente - 27530 CROTH

Descriptif du bien

Maison de charme 150 m² au sol ( 115 m 2 carrez )dans un écrin de verdure de 3 900 m² – À 25 min de Houdan / 1h15 de Paris Double séjour - 3 chambres - Cuisine équipée - 2 SDB - Grand jardin arboré de 3900 m2 Nichée au cœur d'un environnement exceptionnellement paisible, cette maison de 150 m² au sol vous accueille dans un écrin de verdure de 3 900 m², à seulement à 25 minutes de Houdan et de la gare et environ 1h15 de Paris. Lumineuse, traversante, exposée sud-ouest, elle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée, silence absolu et confort familial. Les atouts de la maison : • Double séjour traversant avec de grandes ouvertures sur le jardin • Cheminée fonctionnelle pour des soirées chaleureuses • Cuisine équipée • Trois chambres, dont une de plain-pied • Deux salles de bains • Deux pièces palières offrant des espaces supplémentaires (bureau, salle de jeux, coin lecture…) • Chauffage central au gaz récent Une maison idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, que ce soit pour une résidence principale au vert ou une maison de campagne familiale à moins d'1h30 de Paris. Informations complémentaires : - DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année ( 3300 euros ) . Cette propriété vous est présentée au prix de 261 000 euros (dont honoraires 4,% soit euros 10440 euros inclus à la charge du vendeur), soit 250 560 euros hors honoraires. Référence annonce : DOM21242. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nejla ESSAFI, au 0661061315. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nejla ESSAFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant - Numéro RSAC 399 517 507 Versailles - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€, Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3900 m2 // année de construction : 1947

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 250560 €
Honoraires à la charge du vendeur