maison à la vente - 27500 PONT AUDEMER

Descriptif du bien

Nichée dans un écrin de verdure, cette authentique maison normande rénovée, avec goût, saura vous séduire par son charme, sa douceur de vivre et son cadre bucolique. Édifiée sur un terrain généreux de 3 600 m², elle constitue une parenthèse enchantée pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse s'impose : Vous découvrirez une pièce de vie conviviale, baignée de lumière, sublimée par un toit cathédrale qui accentue l'ampleur et le cachet du lieu. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace pensé pour les moments partagés. Ce niveau propose également une chambre lumineuse avec placard intégré, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, pratique et fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre et une deuxième salle de douche avec WC. À l'extérieur, la terrasse plein sud vous invite à savourer chaque rayon de soleil, face à un jardin apaisant, où seuls les chants d'oiseaux viennent troubler le silence. Un chalet en bois complète l'ensemble : idéal pour le rangement, le bricolage ou même l'aménagement d'un espace de loisir. Une borne à incendie est déjà en place, permettant, sous réserve des autorisations d'urbanisme, l'installation d'une véranda ou d'un agrandissement selon vos projets de vie. Que vous cherchiez une résidence principale paisible, une maison de campagne ou un lieu de télétravail inspirant, ce havre de paix mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 583462 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 3646 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3km

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : électricité