maison à la vente - 27500 PONT AUDEMER

Descriptif du bien

Laissez-vous séduire par cette chaumière, où authenticité et confort s'harmonisent parfaitement. avec une vie de plain-pied, elle saura combler vos attentes. Au rez-de-chaussée : Un séjour accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine semi-ouverte avec rangements, un couloir desservant une chambre, une salle de douches et des toilettes indépendantes. À l'étage : Un vaste palier, idéal pour aménager un bureau ou un espace détente, une salle de bains avec toilettes, deux chambres lumineuses et un dressing. En complément, un bâtiment indépendant construit en 2005 avec des matériaux de qualité offre de multiples possibilités : atelier, bureau ou autre selon vos besoins et un petit garage pour stocker le matériel de jardinage. Le tout est niché sur un parc de 8 900 m², entouré de nature et offrant un environnement bucolique, sans vis-à-vis, et une exposition plein sud idéale pour profiter pleinement de la lumière. Cet havre de paix est une invitation à la sérénité, parfait pour les amoureux de charme, de calme et d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 576319 )

ENGLISH

Let yourself be seduced by this cottage, where authenticity and comfort harmonize perfectly. With a single-storey life, it will meet your expectations. On the ground floor: A welcoming living room, a warm lounge with wood stove, a large semi-open kitchen with storage, a corridor serving a bedroom, a shower room and separate toilets. Upstairs: A large landing, ideal for setting up an office or a relaxation area, a bathroom with toilets, two bright bedrooms and a dressing room. In addition, an independent building built in 2005 with quality materials offers multiple possibilities: workshop, office or other according to your needs and a small garage to store gardening equipment. All nestled on a park of 8,900 m², surrounded by nature and offering a bucolic environment, not overlooked, and a south-facing exposure ideal for taking full advantage of the light. This haven of peace is an invitation to serenity, perfect for lovers of charm, calm and authenticity. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Bénédicte DEBAUNE, MANNEVILLE SUR RISLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 42 16 08 79 (ref 576319)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 4 couvert // surface du terrain : 8935 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité