360 000 € FAI
Annonce datée du
15/04/2024
Descriptif du bien
A quelques minutes de Pont-Audemer, et à proximité d'un bourg tous commerces, venez découvrir ce beau pavillon de plain pied encore sous garantie décennale. Vous serez séduit par le calme de la campagne avec son grand terrain de plus de 4500m2 arboré et clos et sa luminosité du fait de son exposition plein sud. Vous découvrirez une très belle pièce de vie de 60m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain ( baignoire balnéo pour 2 personnes, une douche italienne), une salle de d'eau avec douche italienne et WC, un cellier, 1 WC indépendant et une pièce qui sert actuellement de salle de sport mais peut également servir de 4ème chambre. La terrasse de 50m2 vous permettra de profiter de beaux moments entre amis ou en famille pour organiser des barbecues avec sa cuisine extérieure. Vous pourrez profiter d'une seconde terrasse avec pergola donnant sur une piscine hors sol, d'un chalet et d'un cabanon de jardin ainsi que d'un grand potager pour les amoureux du jardinage et une grande allée pour stationner de nombreux véhicules. Les matériaux sont de qualité avec un portail alu motorisé, des baies vitrées en alu, des fenêtres oscillo battantes et des volets roulants électriques, un chauffage au sol, pompe à chaleur. Toutes ces qualités vous permettront de faire des économies énergétiques (diagnostic AA+) Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
ENGLISH
A few minutes from Pont-Audemer, and close to a village with all amenities, come and discover this beautiful single storey pavilion still under ten-year warranty. You will be seduced by the calm of the countryside with its large plot of more than 4500m2 of wooded and enclosed land and its brightness due to its south-facing exposure. You will discover a very beautiful living room of 60m2 including a fitted and equipped open kitchen, a living room and a dining room, 3 bedrooms including a master suite with dressing room and bathroom (balneo bathtub for 2 people, an Italian shower), a bathroom with Italian shower and WC, a pantry, 1 independent WC and a room which currently serves as a gym but can also be used as a 4th bedroom. The 50m2 terrace will allow you to enjoy beautiful moments with friends or family to organize barbecues with its outdoor kitchen. You can enjoy a second terrace with pergola overlooking an above-ground swimming pool, a chalet and a garden shed as well as a large vegetable garden for gardening lovers and a large driveway for parking numerous vehicles. The materials are of quality with a motorized aluminum gate, aluminum bay windows, tilt-and-turn windows and electric roller shutters, underfloor heating, heat pump. All these qualities will allow you to save energy (AA+ diagnosis) Don't miss the opportunity to become the owner of this exceptional house! Contact us today to arrange a viewing.
Prestations extérieures au bien
terrasse // 4 extérieur // surface du terrain : 4645 m2 // année de construction : 2020
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 48 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc
