maison à la vente - 27450 SAINT MARTIN SAINT FIRMIN

Descriptif du bien

Dans un petit village champêtre à une dizaine de minutes de Pont-Audemer et de St Georges du Vievre, cette maison viable de plain sur sous-sol complet offre un cadre parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Sa localisation permet un accès en moins d'une heure aux belles plages prisées de Normandie mais également aux grandes agglomérations. Idéales pour une grande famille, cette demeure propose un ensemble harmonieux avec une parcelle de 2000m² arborée et aménagée pour les enfants et les adultes avec ses deux terrasses, son barbecue en dur. La maison est bâtie sur un sous-sol complet permettant de nombreux aménagements afin de créer de nouveaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres dont l'une avec accès direct à la salle de douche et deux toilettes. A l'étage un palier lumineux dessert trois chambres une salle de douche et un toilette. La maison est équipée de la fibre, elle est chauffée par pompe à chaleur, toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électrique et de système d'ouverture oscillo-battant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 245000 €
Honoraires à la charge du vendeur