maison à la vente - 27310 BOSGOUET

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison normande soigneusement restaurée, située dans un environnement bucolique, à proximité des grands axes routiers tout en étant préservée des nuisances. Ici, le calme et la sérénité s'harmonisent avec un paysage verdoyant, parfaitement entretenu. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le charme de cette propriété d'environ 122 m², qui marie avec élégance authenticité et confort. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied comprend un spacieux séjour lumineux de 35 m², une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux spacieuses chambres, séparées par un bureau cocooning, parfait pour le télétravail ou les moments de lecture, et d'un cabinet de toilette, sans oublier un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous serez charmé par un vaste terrain arboré de 2 000 m², soigneusement entretenu, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Une charetterie abrite votre véhicule à l'abri, tout en offrant un bel espace de stockage pour vos outils ou vos loisirs créatifs. Cette maison, sans travaux à prévoir, empreinte de bien-être, est prête à accueillir vos projets de vie, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre au vert. Situation idéale : entre Bourg-Achard et Rouen, à la campagne sans être isolé. Ne manquez pas cette opportunité unique : un bien rare, plein de charme, dans un cadre paisible et recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 587991 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 296000 €
Honoraires à la charge du vendeur