maison à la vente - 27290 ECAQUELON

Descriptif du bien

Découvrez cette agréable maison située à Ecaquelon, à proximité de Bourg-Achard, offrant un très beau cadre de vie pour une grande famille ou une famille recomposée. Située dans un secteur calme, cette maison spacieuse de 163 m² habitables (loi Carrez), pour une surface totale de 174 m², offre un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard, ouvrant sur une vaste pièce de vie de 60 m² traversante, baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un cellier-buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. Un couloir mène à la partie nuit, comprenant trois grandes chambres et une salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. À l'étage, vous trouverez un salon d'étage spacieux, idéal pour se détendre en famille, ainsi que deux autres grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Le bien comprend également deux dépendances, dont un grand double garage, un carport et un troisième garage indépendant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier selon vos besoins. L'ensemble est édifié sur un vaste jardin de 3600 m², offrant un cadre verdoyant et paisible où chacun pourra profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, cette maison bénéficie d'une excellente classification énergétique, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'une maison familiale idéalement située et parfaitement équipée pour accueillir toute votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856320)

ENGLISH

Discover this pleasant house located in Ecaquelon, near Bourg-Achard, offering a very beautiful living environment for a large family or a blended family. Located in a quiet area, this spacious house of 163 m² of living space (Carrez law), for a total surface area of 174 m², offers a generous and bright living space. On the ground floor, you will be welcomed by an entrance with cupboard, opening onto a large living room of 60 m², bathed in natural light, including an open fitted and equipped kitchen. A pantry-laundry room completes this functional space. A corridor leads to the sleeping area, comprising three large bedrooms and a bathroom, offering comfort and privacy to its occupants. Upstairs you will find a spacious upstairs living room, ideal for relaxing with the family, as well as two other large bedrooms and an additional powder room. A garage completes this set, offering a practical and secure parking space for your vehicles. The property also includes two outbuildings, including a large double garage, a carport and a third independent garage, offering additional storage space or the possibility of creating a workshop according to your needs. The whole is built on a vast garden of 3600 m², offering a green and peaceful setting where everyone can enjoy the outdoors in complete tranquility. In addition, this house benefits from an excellent energy classification, guaranteeing energy savings and optimal comfort all year round. Don't miss this unique opportunity for a family home ideally located and perfectly equipped to accommodate your whole family. Contact us now to arrange a visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 4 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 3100 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2003

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 60 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // 2 wc // chauffage : électricité