690 000 € FAI
Annonce datée du
12/08/2025
Descriptif du bien
Propriété ancienne avec dépendances et piscine couverte – Proche commodités
Située à seulement 3 minutes à pied des commerces, du marché du vendredi et des écoles, cette vaste propriété offre un cadre de vie idéal pour un artisan ou un passionné d'espace et de projets.
La maison principale de 358 m2 habitables, pleine de charme, dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine neuve, de sept chambres et d'espaces dédiés au confort : suite parentale, bureau, buanderie, et une piscine intérieure chauffée pour profiter toute l'année.
Le bien s'accompagne de dépendances pratiques — atelier de 226 m2 , serre — offrant un potentiel certain pour une activité professionnelle, un artisanat ou des aménagements selon vos besoins.
Le terrain arboré et clos permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
Les atouts techniques ne manquent pas : panneaux solaires, trois pompes à chaleur, chauffage au sol dans le séjour, climatisation réversible, réserve de 33 m3 d'eau de pluie pour alimenter la maison en autonomie… un confort moderne dans une bâtisse de caractère.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Réf.917829
ENGLISH
Old property with outbuildings and indoor pool - Close to amenities Located just a 3-minute walk from shops, the Friday market and schools, this vast property offers an ideal living environment for a craftsman or a space and project enthusiast. The main house of 358 m2 of living space, full of charm, has a bright living room, a new kitchen, seven bedrooms and spaces dedicated to comfort: master suite, office, laundry room, and a heated indoor pool to enjoy all year round. The property is accompanied by practical outbuildings - 226 m2 workshop, greenhouse - offering definite potential for a professional activity, crafts or developments according to your needs. The wooded and enclosed land allows you to fully enjoy the outdoors in complete privacy. There's no shortage of technical assets: solar panels, three heat pumps, underfloor heating in the living room, reversible air conditioning, a 33 m3 rainwater reserve to supply the house independently... modern comfort in a building full of character. A rare property in the area, ideal for combining personal and professional life. Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 4.86% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : ouest // une cave // un garage // 5 extérieur // surface du terrain : 1640 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900
Prestations du bien
10 pièces // surface séjour : 52 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // 4 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 658000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
