268 000 € FAI
Annonce datée du
09/06/2025
Descriptif du bien
À seulement une heure de Paris et à 1h20 des plages normandes, découvrez cette élégante maison en pierre de taille nichée au cœur du charmant village de Menilles, à 5 minutes de Pacy-sur-Eure.
Cette propriété vous offre un cadre de vie chaleureux avec un séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Sa cuisine attenante invite à la convivialité et aux plaisirs gourmands.
À l'étage, quatre chambres agréables et spacieuses vous offrent calme et intimité, idéales pour créer des espaces de repos ou de travail selon vos envies.
À l'extérieur, un terrain verdoyant de 715 m² doté d'une piscine hors sol vous promet d'agréables moments de détente et de loisirs en toute intimité.
Le village de Menilles séduit par sa qualité de vie exceptionnelle : commerces de proximité, écoles et communauté chaleureuse, tout en profitant d'une proximité immédiate avec Pacy-sur-Eure et d'un accès rapide à la capitale.
Une maison idéale pour allier tranquillité, authenticité et accessibilité. Venez vite la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1264€ ~ 1712€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // surface du terrain : 715 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 63 m2 // 5 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
