maison à la vente - 27120 MENILLES

Descriptif du bien

Nichée au cœur d'un quartier paisible de Ménilles, cette maison exceptionnelle, érigée avec fierté en 1982, se dresse comme un véritable sanctuaire pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec une qualité de vie sans pareille. Offrant un généreux espace de vie de 164 m², cette demeure se distingue par ses pièces lumineuses et accueillantes, conçues pour favoriser le bien-être et la convivialité. Chaque recoin de cette maison a été pensé avec soin, reflétant un engagement profond pour créer un foyer chaleureux et invitant. L'Intérieur : Un Cocon de Confort Dès le seuil franchi, une atmosphère chaleureuse enveloppe les visiteurs, invitant à la détente et à la sérénité. Le salon, avec ses larges fenêtres et sa cheminée accueillante, devient rapidement le cœur de la maison, un lieu où les familles se réunissent pour partager des rires et des histoires, créant des souvenirs inoubliables au fil des soirées d'hiver. La cuisine, parfaitement équipée, est le théâtre de préparations culinaires où se mêlent saveurs et convivialité, soulignant des moments de partage inestimables entre amis et famille. Les chambres, chacune avec sa propre personnalité, promettent repos et sérénité, offrant un refuge paisible après les journées bien remplies. L'Extérieur : Un Écrin de Verdure Le jardin, véritable écrin de verdure, se révèle être une oasis de tranquillité où le temps semble suspendu. Les enfants y découvrent un royaume d'aventures pour leurs jeux d'été, tandis que les adultes trouvent refuge sur la terrasse, lieu privilégié pour les moments de détente, les repas en plein air et les contemplations du coucher de soleil. Ce jardin, soigneusement aménagé, devient un espace de convivialité et de rencontre, renforçant les liens familiaux et amicaux, et soulignant l'importance de la nature dans la vie quotidienne. Le Cadre de Vie : Harmonie et Qualité Cette demeure est dotée d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant une qualité d'air optimale, soulignant ainsi l'engagement pour le bien-être et la santé de ses résidents. L'attention portée aux détails, tant dans la conception architecturale que dans l'entretien méticuleux de la propriété, reflète une aspiration à un mode de vie harmonieux et équilibré, où chaque élément contribue au confort général. La Communauté de Ménilles : Un Village Plein de Vie Ménilles, avec son cadre idyllique, offre bien plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est une communauté vibrante et accueillante où chacun peut trouver sa place. Les commerces de proximité, les écoles de qualité et les espaces verts foisonnants forment un cadre de vie idéal pour les familles, favorisant un environnement enrichissant et sécurisant pour tous. Votre Maison de Demain Cette maison à Ménilles représente bien plus qu'un simple toit sous lequel vivre ; c'est un projet de vie, une invitation à construire un avenir rempli de joie, de rires, et de souvenirs précieux. Elle attend ceux qui aspirent à une vie où le confort moderne se mêle harmonieusement à la beauté naturelle et à la richesse communautaire. Pour ceux tentés par la promesse d'un tel foyer, une visite s'impose. Découvrez comment cette maison peut devenir le cadre de votre prochaine grande aventure familiale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2867€ ~ 3879€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

ENGLISH

Tucked away in a peaceful neighborhood of Ménilles, this exceptional house, proudly erected in 1982, stands as a true sanctuary for those looking to combine modern comfort with unparalleled quality of life. Offering a generous living space of 164 m², this home is distinguished by its bright and welcoming rooms, designed to promote well-being and conviviality. Every corner of this house has been thoughtfully considered, reflecting a deep commitment to creating a warm and inviting home. Interior: A Cocoon of Comfort From the moment one steps inside, a warm atmosphere envelops visitors, inviting relaxation and serenity. The living room, with its large windows and welcoming fireplace, quickly becomes the heart of the home, a place where families gather to share laughs and stories, creating unforgettable memories during winter evenings. The kitchen, modern and fully equipped, is the stage for culinary preparations where flavors and conviviality mix, underlining precious moments of sharing between friends and family. The bedrooms, each with its own personality, promise rest and serenity, offering a peaceful refuge after busy days. Exterior: A Green Haven The garden, a true haven of greenery, reveals itself as an oasis of tranquility where time seems to stand still. Children discover a kingdom of adventures for their summer games, while adults find refuge on the terrace, an ideal spot for relaxation, outdoor meals, and sunset contemplations. This carefully landscaped garden becomes a space of conviviality and gathering, strengthening family and friendly bonds, and highlighting the importance of nature in daily life. Living Environment: Harmony and Quality This home is equipped with controlled mechanical ventilation, ensuring optimal air quality, thus underlining the commitment to the well-being and health of its residents. The attention to detail, both in architectural design and in meticulous property maintenance, reflects an aspiration for a harmonious and balanced lifestyle, where each element contributes to overall comfort. The Community of Ménilles: A Village Full of Life Ménilles, with its idyllic setting, offers much more than just a place of residence; it's a vibrant and welcoming community where everyone can find their place. Local shops, quality schools, and abundant green spaces form an ideal living environment for families, promoting an enriching and secure environment for all. Your Home of Tomorrow This house in Ménilles represents much more than just a roof to live under; it's a life project, an invitation to build a future filled with joy, laughter, and precious memories. It awaits those who aspire to a life where modern comfort harmoniously blends with natural beauty and community richness. For those tempted by the promise of such a home, a visit is a must. Discover how this house can become the setting for your next great family adventure. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2867€ ~ 3879€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // surface du terrain : 1650 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : électricité