maison à la vente - 27000 EVREUX

Descriptif du bien

Maison de caractère rénovée avec soin, DPE D Nouveauté pour cet été ; une maison de caractère entièrement rénovée entre 2012 et 2016, à moins de 5 minutes de l'entrée d'Evreux, avec un accès rapide au centre-ville, gare, base aérienne 105 et RN154/RN13. Baignée de lumière, elle se niche à l'abri des regards sur un terrain clos et joliment arboré de 1 100 m² environ, où un espace de stationnement accueille plusieurs véhicules en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50 m² agrémenté d'un poêle à granulés, offrant une atmosphère au style industriel, chaleureuse et conviviale, prolongé par une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains mixte (douche & baignoire), ainsi qu'un espace buanderie, un cellier et des WC séparés. L'étage mansardé accueille deux autres grandes chambres et une salle de douche avec WC, tandis qu'une pièce supplémentaire est accessible par un deuxième escalier, elle pourra faire office de bureau cosy ou d'espace de rangement selon vos besoins. Les + : fibre optique, tout-à-l'égout, puits, double vitrage PVC, ballon thermodynamique, DPE D. À l'extérieur, une terrasse intimiste et un local de stockage complètent ce bien, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des commerces de proximité et des écoles, avec la ligne de bus Transurbain à deux pas. Vos valises sont prêtes ?! Cette jolie maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Visite virtuelle disponible sur demande – Découvrez votre futur chez-vous sans bouger de chez vous ! Une visite, un coup de cœur… Contactez-moi Suivez mes annonces et conseils sur ma page F@cebook : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 588022 )

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1111 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 51 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 323000 €
Honoraires à la charge du vendeur