maison à la vente - 27000 EVREUX

Descriptif du bien

Vous êtes à la recherche d'une jolie maison familiale à proximité d'Evreux ? C'est dans un village à 6 km d'Evreux desservi par le TransUrbain (secteur Guichainville ) que se situe cette maison construite en 2010.A proximité immédiate de la N154 et de la N13, en direction de Paris, Rouen, Louviers, Dreux mais également de la BA105, de la zone commerciale de Carrefour et à seulement 6 km de la gare SNCF d'Evreux, cette maison est idéalement située. Erigée sur une parcelle d'environ 600 m2, ses 140 m2 habitables vous séduiront avec son entrée avec placards donnant sur un séjour de 36 m2 avec poêle à bois SUPRA de 2021. Sa cuisine ouverte IXINA de 19 m2 entièrement meublée et équipée propose un espace dînatoire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une chambre et d'un WC séparé. A l'étage vous attendent trois chambres de belles surfaces (12, 13 et 14 m2) dont une avec placards intégrés, une salle-de-bain mixte avec une douche à l'italienne et baignoire d'angle. Un WC indépendant complète ce niveau. Un garage accolé avec porte motorisée optimise rangement et possibilité de stationnement. Le plus : une pièce aménagée au-dessus du garage de 11m2 avec son escalier indépendant fera le bonheur des musiciens grâce à son isolation phonique spécifique. Raccordée au tout-à-l'égout, elle dispose d'une terrasse carrelée de 40 m2 et propose également un raccordement à la fibre. Plancher chauffant au rez-de-chaussée, fenêtres en aluminium à galandage. Les ++ : - une localisation au calme et un accès direct aux axes routiers majeurs - une maison de 2010 ne nécessitant pas de travaux - TransUrbain - une chambre au rez-de-chaussée Contactez-moi pour de plus amples informations et pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 578313 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 600 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2010 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité