Villa avec piscine - Domaine du Golf

Villa with swimming pool - Domaine du Golf
Villa mit Swimmingpool - Domaine du Golf

maison à la vente -   26740  MONTBOUCHER SUR JABRON, surface 121 m2 vente maison - UBI420640741
380 000 € FAI
Surface
121 m²
Surface terrain
909 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
DPE : C
147
Réf. annonce
363031GPS
Annonce datée du
04/10/2024

Descriptif du bien

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE. MONTBOUCHER SUR JABRON (26740) - au coeur du Golf de la Valdaine, très prisé pour son cadre naturel et sans nuisances, à seulement 5mn de Montélimar, proche école primaire du village. Venez découvrir cette jolie maison de plain pied, comprenant un grand SALON SÉJOUR CLIMATISÉ de 68m² avec cuisine équipée donnant sur terrasse couverte exposée Sud, 3 CHAMBRES dont deux avec douche, une pièce bureau donnant sur terrasse avec pergola exposée Nord, une salle de bain, un wc séparé, un cellier et un garage. Taxe foncière 1414 euros Vous pourrez profiter d'une PISCINE CHAUFFÉE, en mosaïque de verre de 8x4 avec bâche volet roulant PVC. Un beau jardin arboré et ombragé, entièrement clos, avec son cabanon en bois pour rangement matériel. Coté énergétique : vous apprécierez les 10 PANNEAUX SOLAIRES installés en 2020 (puissance 3kWc) permettant de l'auto-consommation avec revente auprès d'EDF. Maison équipée de radiateurs : CHAUFFE-EAU GAZ. Offrez-vous cette maison idéale pour profiter de la douceur de la Drôme dans ce cadre privilégié... A visiter rapidement ! Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com Prix : 380 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .
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POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE. MONTBOUCHER SUR JABRON (26740) - au coeur du Golf de la Valdaine, très prisé pour son cadre naturel et sans nuisances, à seulement 5mn de Montélimar, proche école primaire du village. Venez découvrir cette jolie maison de plain pied, comprenant un grand SALON SÉJOUR CLIMATISÉ de 68m² avec cuisine équipée donnant sur terrasse couverte exposée Sud, 3 CHAMBRES dont deux avec douche, une pièce bureau donnant sur terrasse avec pergola exposée Nord, une salle de bain, un wc séparé, un cellier et un garage. Taxe foncière 1414 euros Vous pourrez profiter d'une PISCINE CHAUFFÉE, en mosaïque de verre de 8x4 avec bâche volet roulant PVC. Un beau jardin arboré et ombragé, entièrement clos, avec son cabanon en bois pour rangement matériel. Coté énergétique : vous apprécierez les 10 PANNEAUX SOLAIRES installés en 2020 (puissance 3kWc) permettant de l'auto-consommation avec revente auprès d'EDF. Maison équipée de radiateurs : CHAUFFE-EAU GAZ. Offrez-vous cette maison idéale pour profiter de la douceur de la Drôme dans ce cadre privilégié... A visiter rapidement ! Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com Prix : 395 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 031 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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UM DIE IMMOBILIE ZU ENTDECKEN, OHNE REISEN ZU MÜSSEN => HOCHAUFLÖSENDE 3D-TOUR AUF ANFRAGE VERFÜGBAR. MONTBOUCHER SUR JABRON (26740) - im Herzen des Golf de la Valdaine, sehr beliebt wegen seiner natürlichen und störungsfreien Umgebung, nur 5 Minuten von Montélimar entfernt, in der Nähe der Grundschule des Dorfes. Kommen Sie und entdecken Sie dieses hübsche einstöckige Haus, bestehend aus einem großen, klimatisierten Wohnzimmer von 68 m² mit ausgestatteter Küche, das auf eine überdachte Südterrasse führt, 3 SCHLAFZIMMER, darunter zwei mit Dusche, und einem Büroraum, der auf eine Nordterrasse mit Pergola führt , ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Abstellraum und eine Garage. Grundsteuer 1414 EUR Sie können einen BEHEIZTEN POOL aus 8x4-Glasmosaik mit PVC-Rollladenabdeckung genießen. Ein wunderschöner bewaldeter und schattiger Garten, vollständig umzäunt, mit einem Holzschuppen zur Aufbewahrung der Ausrüstung. Auf der Energieseite: Sie werden die 10 im Jahr 2020 installierten SOLARPANEELE (Leistung 3 kWp) zu schätzen wissen, die einen Eigenverbrauch mit Weiterverkauf an EDF ermöglichen. Haus ausgestattet mit Heizkörpern: GASWASSERHEIZUNG. Gönnen Sie sich dieses ideale Haus, um die Süße der Drôme in dieser privilegierten Umgebung zu genießen... Kommen Sie schnell vorbei! Kontaktieren Sie Stéphane LEGER unter 07 50 51 63 51 oder per E-Mail an s.leger@proprietes-privees.com. Preis: 395.000 Euro (die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers). Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs, Um den Besuch zu organisieren, werden Sie gebeten, einen Ausweis vorzulegen. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Stéphane LEGER verfasst, der als Handelsvertreter handelt, registriert bei RSAC ROMANS 531 434 546 bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA. Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 363 031 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 909 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2005
Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz
Photo numero 41966523 du bien UBI420640741 Photo numero 41966524 du bien UBI420640741 Photo numero 41966525 du bien UBI420640741 Photo numero 41966526 du bien UBI420640741 Photo numero 41966527 du bien UBI420640741 Photo numero 41966528 du bien UBI420640741 Photo numero 41966529 du bien UBI420640741 Photo numero 41966530 du bien UBI420640741 Photo numero 41966531 du bien UBI420640741 Photo numero 41966532 du bien UBI420640741
 
 
 
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