maison à la vente - 26700 PIERRELATTE

Descriptif du bien

Dans un quartier résidentiel recherché de Pierrelatte, à deux pas du parc et de l'école, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable de plus de 120 m², complétée par une grande véranda et deux garages totalisant plus de 80 m² supplémentaires. Implantée sur un terrain plat, arboré et parfaitement entretenu, cette propriété séduira les amoureux d'espace et de confort. Vous profiterez d'un séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur la véranda équipée d'un barbecue intégré : l'endroit idéal pour recevoir famille et amis toute l'année. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Côté nuit, la maison propose deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les vastes surfaces de garage, déjà existantes, pourront facilement être transformées en chambres supplémentaires, en bureaux ou en suite parentale selon vos besoins. Confort et économies d'énergie sont au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur, une climatisation réversible, des combles isolés, ainsi qu'un double vitrage généralisé. Le terrain bénéficie également d'un forage et d'un arrosage automatique pour un jardin verdoyant toute l'année. Quelques travaux de modernisation vous permettront de personnaliser cette maison solide et bien entretenue selon vos goûts. Les plus : - Quartier calme et recherché - Grand potentiel d'extension intérieure - Vide sanitaire - Chauffage économique et récent - Parc et école accessibles à pied Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur Pierrelatte : une maison aux volumes généreux dans un cadre de vie agréable ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf.901286

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 3 extérieur // surface du terrain : 835 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1999

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 43 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 270000 €

Honoraires à la charge du vendeur