maison à la vente - 26700 PIERRELATTE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscine à Pierrelatte Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre ? Cette villa de plain-pied, construite en 2006, est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 1 km du centre-ville, tout en offrant la tranquillité d'un cadre résidentiel. Le lac de Pignedoré, parfait pour les balades et les activités de plein air, est également à proximité. Dès l'entrée, on découvre un grand séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, et un accès direct aux terrasses et au jardin. L'ensemble crée une atmosphère conviviale, où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent naturellement… et où on imagine déjà les déjeuners au soleil et les soirées d'été qui s'éternisent. Caractéristiques principales : Grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, donnant directement sur la terrasse exposée sud 4 chambres + espace bureau/dressing Piscine 9 x 4,5 m sur un terrain de 700 m² Forage pour l'arrosage du jardin et l'entretien de la piscine Chauffage au sol (chaudière gaz Viessmann récente) 2 climatisations réversibles pour un confort toute l'année Vide sanitaire pour une meilleure isolation Garage de 30 m² + stationnement pour plusieurs véhicules Terrasse extérieure de 20 m² Taxe foncière : 1 700 € Aucun travaux à prévoir ! Possibilité de vente à terme également. Un cadre de vie agréable, une situation idéale entre calme et proximité du centre : cette maison a tout pour plaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 579974 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 723 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2006

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz