maison à la vente - 26300 ALIXAN

Descriptif du bien

Exclusivité à Alixan ! Découvrez cette superbe maison d'architecte de 172 m² nichée sur un terrain de 720 m², alliant élégance, confort et performance énergétique (RT2012). Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre 4 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte équipée, buanderie, garage motorisé et grande allée. Profitez de deux toits terrasses aménageables, d'une piscine au sel et d'un espace extérieur soigneusement pensé. PAC réversible avec thermostat par pièce, domotique Somfy, placards sur mesure, menuiseries alu, adoucisseur d'eau, borne de recharge, fibre optique : tout y est. Située dans un environnement calme et central, à 10 min de la gare TGV. Un bien d'exception à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried LAURE, Tél. : 0603473013, E-mail : wilfried.laure@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 513 968 669

ENGLISH

Exclusive to Alixan! Discover this superb 172 m² architect-designed house nestled on a 720 m² plot, combining elegance, comfort, and energy efficiency (RT2012). Designed with high-end materials, it offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, an open-plan fitted kitchen, laundry room, motorized garage, and a large driveway. Enjoy two convertible roof terraces, a salt-water swimming pool, and a carefully designed outdoor space. Reversible heat pump with thermostat for each room, Somfy home automation, custom-made closets, aluminum joinery, water softener, charging station, fiber optics: it's all here. Located in a quiet and central location, 10 minutes from the TGV train station. An exceptional property to discover! Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried LAURE, Tél. : 06 03 47 30 13, E-mail : wilfried.laure@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 513 968 669

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 720 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2020

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 3 wc