maison à la vente - 26250 LIVRON SUR DROME

Descriptif du bien

LIVRON SUR DROME Proche de toutes commodités, Culture & Patrimoine vous présente en exclusivité cette maison d'architecte de 1965 d'une superficie totale de 156 m² composée de deux logements. En RDC, vous trouverez un logement avec entrée indépendante de type 2 d'env. 56 m² avec cuisine équipée, séjour, 1 chambre et salle d'eau. À l'étage un appartement de type 4 d'env. 100 m² avec cuisine indépendante, salon, salle à manger donnant sur deux balcons exposés Ouest et Sud dont 1 fermé, 3 chambres avec placards, salle de bain et toilettes. La maison dispose également d'un garage de 36 m², d'une chaufferie / buanderie de 11 m² et d'une cave en sous-sol de 28 m². Idéal pour investissement locatif, regroupement familial, ou achat résidence principale avec revenus locatifs Travaux à prévoir Logement 1er étage: Diagnostics établis le 08 / 03 / 2023 - Classe DPE E et GES E Estimation de consommation basse 2010 € / consommation haute 2720 € Logement RDC: Diagnostics établis le 08 / 03 / 2023 - Classe DPE F et GES F Estimation de consommation basse 1362 € / consommation haute 1842 € Un audit réglementaire a été réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_36934_26973685)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 1 extérieur // surface du terrain : 415 m2 // année de construction : 1964

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel