maison à la vente - 26240 LAVEYRON

Descriptif du bien

En Exclusivité Venez découvrir ,dans un petit lotissement au calme cette maison de 143,4 m² construite en 2008, sur un terrain de 600 m² clos et arboré avec piscine sans vis à vis. Vous serez séduit dès l'entrée par ses grands espaces, la pièce de vie d'environ 50 m² très lumineuse et fonctionnelle donnant directement sur une terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest. Avant de vous rendre à l'espace nuit, une buanderie, un wc ,un accès intérieur au garage et un bureau de 13 m² pouvant être aménagé en chambre. A l'étage, une suite parentale avec dressing, 2 chambres avec placard ,une salle de bain et un toilette séparé. Ce bien s'accompagne d'un sous-sol de 55 m² qui vous servira de lieu de stockage ou de cave à vin ainsi qu'un garage de 23 m².. La maison dispose d'un insert bois ,de clim réversible et de radians électrique. Cette annonce référence 229211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 600 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée