maison à la vente - 26230 CHAMARET

Descriptif du bien

Située à Chamaret (26), charmant village de la Drôme Provençale, célèbre pour sa tour, cette maison familiale de 162 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et calme. À seulement 5 minutes de Grignan et 20 minutes de l'autoroute A7 (Montélimar ou Bollène), cette maison bénéficie de beaux volumes. Caractéristiques principales : -6 chambres spacieuses et un bureau supplémentaire. -Une cuisine lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. -2 salles de bains : une en rez-de-chaussée et une à l'étage, (+ une douche dans une des chambres) idéales pour accueillir famille et amis. -Une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. -Terrain de plus de 1000 m², sans vis-à-vis, comprenant un jardin et une piscine, propice à la détente et aux loisirs en famille. Prestations techniques : -Chauffage électrique par climatisations réversibles (installée en 2021). -Ballon d'eau thermodynamique de 300 litres (2021). -Maison fibrée, pour un accès internet performant. Environnement : Idéalement située dans un secteur calme, cette maison est à deux pas de la nature tout en restant proche des commodités de Grignan et Saint-Paul-Trois-Châteaux. Son fort potentiel et ses volumes généreux en font un bien rare, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Un bien à découvrir rapidement ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi Sylviane Schoepfer, conseillère en immobilier Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 575411 )

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1150 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1979

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 33 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible