158 000 € FAI
Annonce datée du
09/04/2025
Descriptif du bien
Nouvelle opportunité sur la commune de Lapeyrouse Mornay.
Je vous propose cette sympathique maison à rénover de 114 m² et son beau terrain plat de 1500 m².
Le rez-de-chaussée comporte une entrée, un salon, une salle à manger, une petite cuisine et les sanitaires. 3 chambres à l'étage de 20, 18 et 8 m². Carrelage en rdc, sol parquet à l'étage.
La maison est saine et propre mais nécessite des travaux pour une mise aux normes en vigueur (Assainissement, électricité, isolation..) et aux standards de confort actuels (cuisine, décoration, sanitaire, fenêtres double vitrage..)
Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures.
Elle bénéficie d'un hangar attenant comprenant un grand garage de 43 m², un parking couvert de 17 m² et d'un atelier de 16 m², ancienne écurie. Surface de 60 m² au dessus du garage et de l'atelier utilisable après réfection du plancher.
Authentique cave voutée de 28m².
Un beau projet de rénovation vous attend pour redonner à vie à ce bien rare et recherché.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel 06 08 06 44 31 - Réf.889341
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 17 m2 // 3 chambres // un wc // chauffage : fuel
