maison à la vente - 26190 SAINT JEAN EN ROYANS

Descriptif du bien

26190 Saint-Jean-en-Royans Maison familiale 7 pièces, 183m² Dans le parc du Vercors entre Valence et Grenoble, venez découvrir cette maison familiale située à Saint-Jean-en-Royans. Cadre verdoyant et naturel, les amateurs de vieilles pierres seront séduits par cette vaste maison 7 pièces sans aucun vis-à-vis de 183m² sur un terrain arboré de 5847m². Dans un rayon de 3km, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : Ecole, collège, centre de soins, pharmacie, restaurant, parc, Intermarché. Également : piscine, terrain de rugby, camping et parc d'aventure et découverte. Gare Valence TGV à 35km et autoroute à 15km. Cette maison sur deux étages est constituée de grands espaces : Cuisine de 24,73m² et un grand séjour de 57,28m² au RDC donnant sur une terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest. Et de 5 chambres spacieuses au 1er étage : 12,78m², 12,09m², 9,94m², 11,46m² dont une de 19,51m² avec une arrière chambre en cours de rénovation de 18,91m² comprenant déjà un WC, finition à prévoir. Vous trouverez à l'extérieur, réparti sur 3 parcelles, plusieurs aménagements pratiques et sympa : Deux appentis, un cabanon en bois, un clapier/poulailler, un petit ruisseau, des arbres fruitiers : cerisier, pommier, figuier et 4000m² de culture de noyer. Proches commodités, vous avez ici un coup de coeur à venir visiter rapidement. Disponible début septembre. Prix : 480 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Référence : 354311MHV Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MICCICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 822 560 348 R.S.A.C Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354311MHV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David MICCICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 560 348 R.S.A.C Montpellier - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5847 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres