maison à la vente - 26140 SAINT RAMBERT D ALBON

Descriptif du bien

Située à Saint-Rambert-d'Albon, cette maison construite en 1968 séduit par son architecture atypique et ses volumes généreux. D'inspiration cubique, elle offre une véritable singularité dans le paysage local, avec une surface habitable de 131 m². L'intérieur propose un vaste séjour lumineux de 37 m², une cuisine indépendante de 10 m² et trois chambres confortables. Le sous-sol vient compléter les espaces, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires, notamment avec un dressing complet. Implantée sur un terrain de 1688 m², la propriété ouvre la voie à de nombreux projets d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. A l'extérieur, un abri voiture et une piscine de 10x5 s'intègrent parfaitement dans ce cadre verdoyant et paisible. Bien entretenue, la maison pourra toutefois bénéficier de quelques travaux de modernisation afin de révéler tout son potentiel et de s'adapter aux envies de ses futurs propriétaires. À ce titre, vous pouvez bénéficier du dispositif "MaPrimeRénov" pour vos travaux de rénovation énergétique. Une maison idéale pour les amateurs de biens atypiques et de projets personnalisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.908895

ENGLISH

Located in Saint-Rambert-d'Albon, this house, built in 1968, captivates with its unique architecture and generous volumes. Inspired by cubic designs, it offers a truly unique appearance in the local landscape, boasting 131 m² of living space. The interior features a spacious, bright 37 m² living room, a separate 10 m² kitchen, and three comfortable bedrooms. The basement completes the space, offering additional storage and layout options, including a full dressing room. Situated on a 1,688 m² plot, the property opens the door to numerous expansion or landscaping projects. Outside, a carport and a 10x5 m swimming pool blend perfectly into this green and peaceful setting. Although well-maintained, the house could benefit from some modernization work to reveal its full potential and adapt to the wishes of its future owners. As such, you can benefit from the "MaPrimeRénov" program for your energy renovation work. An ideal home for those who love unusual properties and personalized projects. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Dieses 1968 erbaute Haus in Saint-Rambert-d'Albon besticht durch seine einzigartige Architektur und großzügigen Raumaufteilungen. Inspiriert von kubischen Formen, fügt es sich mit 131 m² Wohnfläche perfekt in die Landschaft ein. Der Innenbereich verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer (37 m²), eine separate Küche (10 m²) und drei komfortable Schlafzimmer. Der Keller vervollständigt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten, darunter ein Ankleidezimmer. Das Anwesen liegt auf einem 1.688 m² großen Grundstück und bietet zahlreiche Erweiterungs- und Landschaftsgestaltungsmöglichkeiten. Im Außenbereich fügen sich ein Carport und ein 10 x 5 m großer Pool perfekt in die grüne und ruhige Umgebung ein. Obwohl das Haus gut gepflegt ist, könnten Modernisierungsarbeiten von Vorteil sein, um sein volles Potenzial zu entfalten und den Wünschen seiner zukünftigen Eigentümer gerecht zu werden. Profitieren Sie daher vom Programm „MaPrimeRénov“ für Ihre energetische Sanierung. Ein ideales Zuhause für alle, die außergewöhnliche Immobilien und individuelle Projekte lieben. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939784537), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1688 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1968

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz