maison à la vente - 26140 ANDANCETTE

Descriptif du bien

Besoin de changer d'atmosphère, fuir le bruit et parfois l'agitation ? Alors suivez moi ! Je vous emmène entre Lyon et Valence dans une charmante maison de plain-pied de 115 m2, parfaitement rénovée. Dès l'entrée vous allez aimer la grande pièce à vivre lumineuse de 33 m2 donnant sur une véranda de 22 m2 et un jardin clos sans vis-à-vis de 417 m2. Celui-ci est agrémenté d'un abri de 21 m2 permettant d'entreposer le bois, les vélos etc. 1 cuisine de 11 m2 entièrement équipée, semi-ouverte, donne sur le salon 3 chambres de 11 à 12 m2 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Vous bénéficierez d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques à inertie récemment installés mais pas que… Un garage de plus de 23 m2 avec mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant à deux pas de la Via Rhôna, le loisir de la pêche dans un havre de tranquillité absolue, de balades à bicyclette ou de flâner dans un sous bois agréable en promenant votre animal de compagnie. Au centre de ce village, à cinq minutes à pied : des écoles, de commerces, de restaurant, des commerçants accueillants. Vous avez envie de découvrir au plus vite votre futur nid, alors contactez moi au 06.15.17.15.40 pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.900386

ENGLISH

Need a change of scenery, escape the noise and sometimes the hustle and bustle? Then follow me! I'll take you between Lyon and Valence to a charming single-story house of 115 m2, perfectly renovated. From the entrance you will love the large, bright living room of 33 m2 opening onto a veranda of 22 m2 and an enclosed garden of 417 m2, not overlooked. This is enhanced by a 21 m2 shed for storing wood, bicycles, etc. 1 fully equipped, semi-open kitchen of 11 m2, opens onto the living room 3 bedrooms of 11 to 12 m2 1 bathroom with walk-in shower and separate toilet. You will benefit from reversible air conditioning and recently installed electric inertia radiators, but not only that... A garage of over 23 m2 with a mezzanine offers additional storage space. This house enjoys an ideal location, just a stone's throw from the Via Rhôna, offering the leisure of fishing in a haven of absolute tranquility, bicycle rides or strolling in a pleasant undergrowth while walking your pet. In the center of this village, a five-minute walk: schools, shops, restaurants, and welcoming merchants. If you want to discover your future nest as soon as possible, then contact me at 06.15.17.15.40 to arrange a visit. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 417 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1987

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible