maison à la vente - 26100 ROMANS SUR ISERE

Descriptif du bien

 ***SOUS COMPROMIS***En exclusivité venez découvrir cette maison des années 2000, de type R+1 d'une superficie de 88m2 + Garage + Terrain composé comme suit: _______RDC______ ***1 cuisine américaine tout équipée: Four 'FAR', Micro-onde 'WHIRLPOOL', Lave-Vaisselle 'BOSCH', Plaque Gaz 'WHIRLPOOL', Hotte 'SIGNATURE', Frigo-congélateur 'WHIRLPOOL', meubles Hauts & Bas + îlot-Bar central. ***1 salon-séjour donnant sur la terrasse avec vue jardin. ***1 WC + lave-main ***1 garage avec porte domotique + buanderie-chaufferie ______1er ETAGE______ ***3 chambres (10m2 - 13m2 - 13.20m2) dont 1 suite parentale avec salle d'eau, elles ont toutes un dressing à portes coulissantes. ***1 Salle de Bain refaite en 2020 (monovasque-miroir, baignoire-douche, meuble, sèche serviette éléctrique, WC suspendu). Toutes les huisseries en double-vitrage + volets roulants électriques Chauffage chaudière gaz à condensation (changée en 2021) Toutes les peintures refaites en 2022 Façade OUEST entièrement refaite en 2019, ainsi qu'un volet, tuiles, solin. La Maison bénéficie d'un petit terrain sans vis à vis arboré, avec un cabanon métallique. 1 Place privative devant votre garage, idéalement placée en hypercentre proche de toutes les commodités dans un quartier calme & résidentiel. Toutes les maisons construites bénéficient d'un accés à une piscine collective. Les diagnostics établis le 18/12/2024, classé vert 'C'. Taxe Foncière 2024: 1432EUR Contactez Mr Vincent DUBOIS IMMOBILIER au 07-50-06-32-90, immatriculé au Tribunal de Commerce de ROMANS No845 042 985. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

Kommen Sie und entdecken Sie exklusiv dieses Haus aus den 2000er Jahren, Typ R+1 mit einer Fläche von 88 m2 + Garage + Grundstück, das sich wie folgt zusammensetzt: _______DRC______ ***1 voll ausgestattete amerikanische Küche: ,,FAR'-Ofen, ,,WHIRLPOOL'-Mikrowelle, ,,BOSCH'-Geschirrspüler, ,,WHIRLPOOL'-Gasherd, ,,SIGNATURE'-Abzugshaube, ,,WHIRLPOOL'-Kühl-Gefrierkombination, hohe und niedrige Möbel + zentrale Insel- Bar. ***1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Gartenblick. ***1 WC + Handwaschbecken ***1 Garage mit Hausautomationstür + Waschküche ______1. STOCK______ ***3 Schlafzimmer (10m2 - 13m2 - 13,20m2), darunter 1 Master-Suite mit Bad, alle verfügen über ein Ankleidezimmer mit Schiebetüren. ***1 Badezimmer im Jahr 2020 erneuert (Einzelwaschbecken-Spiegel, Badewanne-Dusche, Möbel, elektrischer Handtuchtrockner, Wandtoilette). Alle doppelt verglasten Rahmen + elektrische Rollläden Gas-Brennwertheizung (geändert im Jahr 2021) Alle Gemälde im Jahr 2022 erneuert Die WEST-Fassade wurde 2019 komplett erneuert, außerdem wurden ein Fensterladen, Fliesen und ein Dachblech eingebaut. Das Haus verfügt über ein kleines, nicht von Bäumen umgebenes Grundstück mit einem Metallschuppen. 1 privater Platz vor Ihrer Garage, ideal gelegen im Stadtzentrum, in der Nähe aller Annehmlichkeiten in einer ruhigen Wohngegend. Alle gebauten Häuser haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Am 18.12.2024 gestellte Diagnosen, grün eingestuft ,,C'. Grundsteuer 2024: 1432? Kontaktieren Sie Herrn Vincent DUBOIS IMMOBILIER unter 07-50-06-32-90, eingetragen beim Handelsgericht ROMANS Nr. 845 042 985.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 155 m2 // année de construction : 2005 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz