maison à la vente - 25700 VALENTIGNEY

Descriptif du bien

VINCENT votre conseiller vous propose cette magnifique maison NEUVE de 132m2. Maison NEUVE mitoyenne par le Garage de 132m2 sur terrain de presque 3 Ares sur la commune de VALENTIGNEY Le bien est proche de toutes commodités et au calme. Les points forts : - Secteur très calme - Maison NEUVE, il suffit de poser vos meubles - Prestations haut de gamme - Excellente isolation et faible consommation (normes RT2012) - Seconde terrasse accessible par la partie nuit **** INTERIEUR **** --- NIVEAU 0 --- - Grand garage de plus de 30m2 (longueur 9m) ==> accès direct possible au salon et extérieur - Séjour ouvert sur cuisine de 45m2 - Buanderie - WC indépendant --- NIVEAU 1 --- - 4 grandes chambres - Superbe salle de bain (2 vasques / Baignoire / Douche à l'italienne) - Seconde Terrasse * Chauffage : Chauffage au sol avec Pompe à chaleur + Radiateurs électriques **** EXTERIEUR **** - Terrasse de plein pied accessible par le séjour et Garage. - 2 places de parking Il vous suffit de poser vos meubles et valises ! Contactez moi pour planifier une visite :-) - DPE: classe B - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 et 900 euros - Prix: 236 000 euros honoraires charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 235 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres